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Portafolio Fondo I

Autopista Monterrey – Nuevo Laredo tramo “La Gloria – San Fernando”

Inversión de capital para la construcción y operación de la Autopista Mty – Nvo. Laredo en el tramo “La Gloria – San Fernando” (A4S – 49 km), así como reacondicionar, conservar y mantener la carretera federal libre (A2).

Socio: PINFRA – Una de las principales compa￱ías de operació￳n de concesiones en México, PINFRA cotiza en la Bolsa Mexicana de Valores (MCAP ~3 Bn USD) y cuenta con 24 concesiones de autopistas, puentes, terminales portuarias y 1 contrato de operaci￳ón de telepeaje.

Fecha de cierre de la inversi￳Ón: 31 de julio de 2019

Entrada en OperaciÓ￳n: 2 de julio de 2020

Beneficios: Mejora la conectividad y seguridad en el corredor TMEC.

Autopista Tuxtla – San Cristobal y Arriaga – Ocozocoautla

Adquisición y ampliación de capital para la construcción de un tercer carril en la Autopista Tuxtla Gutiérrez – San Cristóbal de las Casas (46km) y ampliación de la Autopista Arriaga – Ocozocoautla (93km).

Socio: ALDESA – Subsidiaria de China Railway Construction Corporation (CRCC), empresa der en los sectores de ingeniería, diseñ￱o y construcció￳n de ferrocarriles, autopistas, puentes, túneles y sistemas de transporte urbano masivo con ventas por ~$110 Bn USD.

Fecha de cierre de la inversión: 13 de agosto de 2020 

Entrada en Operación de la ampliación: Enero de 2024 

Beneficios: Disminución en tiempo de traslado e incremento de la seguridad de los usuarios (disminución de accidentes).

Neology Latam

Adquisición minoritaria en Neology Latam, empresa subsidiaria de Neology Inc, dedicada a la creación y comercialización de tecnología de movilidad a nivel global.

Socio: Neology Inc – Empresa líder mundial en tecnología para soluciones de movilidad, telepeaje, cumplimiento, seguridad y pagos. Cuentan con +50 millones de tags en circulación, +15 mil equipos de peaje operando a nivel mundial y +50 mil sistemas de ALPR instalados.

Fecha de cierre de la inversión: 22 de diciembre de 2021 

Beneficios: Dotar de mayor tecnología de telepeaje y cumplimiento del marco legal en carreteras y vías urbanas en México y Latinoamérica para incrementar su eficiencia y con ello ayudar a operadores a lograr mejores retornos además de reducir congestión vehicular con un impacto positivo para ciudadanos y el medio ambiente.

Campo Hokchi

Adquisición minoritaria en el contrato de producción compartida para el campo Hockchi, destinado a la producción de petróleo y gas en aguas someras, ubicado en la costa de Tabasco, otorgado por la CNH en la Ronda 1.2 de enero de 2016.

Hokchi Energy es una subsidiaria de PanAmerican Energy, una empresa argentina líder en la producci￳ón de hidrocarburos con inversiones que totalizan $19 mil millones de d￳ólares. Hokchi Energy firm￳ó el contrato de extracció￳n de hidrocarburos con la CNH bajo el esquema de producci￳ón compartida para el Área de Contrato 2, el cual fue otorgado durante la segunda licitaci￳ón pública internacional de la Ronda Uno. El contrato es para la evaluaci￳ón y desarrollo del área marina de Hokchi, ubicada en la Cuenca Salina del Istmo, en el Golfo de México, frente a la costa del Estado de Tabasco.

Firma del Asset Purchase Agreement: 13 de Mayo de 2022

Entrada en Operación: 24 de mayo de 2020 

Beneficios: Beneficios: Hokchi es un campo atractivo de producció￳n de hidrocarburos en aguas someras en proceso avanzado de ramp-up de producció￳n el cual llegará a 33.000 boed.

Portafolio Solar Jaguar

Adquisición minoritaria en un portafolio solar de 3 activos por un total de 216 MW pico ubicados en el Estado de Chihuahua bajo régimen LIE con un contrato privado (PPA) de largo plazo.

Socios: Uno de los productores de energía más grandes internacionalmente con una capacidad instalada de más de 200 GW y AUM ~US$196BN.

La plataforma de SPIC con más de 1.3 GW de capacidad instalada en México

Fecha de cierre de la inversión: 4 de abril de 2022

Entrada en Operación: Abril 2018 (Torreoncitos y Rancho el Trece) y Julio 2019 (Ahumada) 

Beneficios: Generación de energía limpia de última tecnología en una zona del país con recurso solar abundante, con dinamismo económico que resulta en necesidades energéticas y con capacidad de transmisión suficiente para exportar la energía a la RNT.

Rentabilidad Fondo I

TIR estimada 4T 2023 MXN

La TIR estimada Neta 1 del portafolio al cuarto trimestre de 2024 en un escenario base y Hold to Maturity es de 14.9%, mientras que bajo un escenario con upsides, salida en 2029 y restando el carry al administrador la TIR estimada para los inversionistas sería de 18.4%.

TIR Neta1 Escenario base Hold to Maturity.

14.9%

Upsides + salida - carry

+350 bps

TIR estimada Neta del portafolio al cierre de 2022 en un escenario con upsides, salida en 2029 y restando el carry.

18.4%

1. Neta de gastos a la fecha (emisión y colocación, fideicomiso, due diligence de proyectos, comisión de administración y curva J) y antes de carried interest.